سوالات مرتبط با " معامله فضولی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " معامله فضولی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " معامله فضولی " مشاهده کنید.

مستحق للغیر درآمدن مبیع
با سلام اگر در معامله فضولی خریدار عالم به فضولی بودن مال باشد و ثمنی به فروشنده پرداخت نکرده باشد می تواند از دادگاه درخواست مستحق للغیر کند؟...
مشاهده
استعلام ثبت برای فسخ معامله فضولی و ابطال سند رسمی
ملک پدری من 20 سال پیش به صورت وکالتی در دفترخانه بفروش رفته است
من می خواهم به مدارک و اسناد این معامله دسترسی پیدا کنم و استعلام صورت دهم تا بتوانم به همراه سند و سایر مدارک نسبت به فسخ معامله اقدام نمایم چون من هرگونه امضا را جهت فروش ملک پدری در دفترخانه نداده ام ولی ملک به فروش رفته است...
مشاهده
تنفیذ معاملات
سلام. شخصی در سال 57 بدون اطلاع مالک زمین و بدون وکالت از مالک زمین به صورت فضولی املاک ایشان را با بیع نامه می فروشد. سپس هشت سال بعد به مالک زمین مراجعه می کند و به بهانه اینکه برای املاک ایشان مشتری دارد از او یک وکالت فروش در سال 65 می گیرد . آیا معاملاتی که قبل از وکالت فروش انجام داده است و اص...
مشاهده
لطفا راهنمایی بفرمایید
باعرض سلام و خسته نباشید .. ماشین بنده رو به صورت معامله فضولی بفروش رساندن. اصیل معامله که از نبودن بنده در زمان نوشتن قولنامه اگاهی کامل داشته. قولنامه را به صورت دستی نوشته واسم بنده را به عنوان فروشنده قید کرده .. در پایین قولنامه هم امضا فروشنده که اسم بنده نوشته خالیه .. حالا الان شکایت کرده ب...
مشاهده
معاملات فضولی
سلام و خسته نباشید در خصوص معاملات فضولی با فرض اینکه شخص الف به عنوان شخص فضول معامله ای انجام میدهد مثلا اجاره و شخص مالک به عنوان شاهد امضا می نماید آیا امضای مالک به معنای تنفیذ قرارداد است؟...
مشاهده
معامله فضولی ملک
با سلام. شخصی مقدار مساحت 700 متر مربع زمین به صورت مشاعی به سه نفر به موجب مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک انتقال قطعی نموده و پولش را نقدا دریافت کرده. متاسفانه با تحریک یکی از شرکا بر علیه ما دو نفر دادخواست معامله فضولی را داده. قاضی پرونده را جهت صلح و سازش به شورا ارجاع داده. یک جلسه رفتیم د...
مشاهده
مرور زمان در معامله فضولی
سلام یک زمین 2000 متری در 45 سال پیش مربوط به شش شریک با نسبت نسبی بوده، یک نفر از شرکا ملک را فروخته و نفر دوم تفکیک نموده و به ده نفر و در طی این 45 سال با قولنامه این ده پلاک جدید بالای ده بار معامله و حتی به ساختمانهایی با ده واحد ساخته شده
پنج شریک 40 سال منتظر بودند تا شریک فضول فوت کند ...
مشاهده
بیع فضولی
کسی مالی روبه صورت بیع فضولی میفروشه و سه ماه بعد اجازه تصرف به خریدار میده منافع تو این سه ماه بر عهده مشتری یا فروشنده؟ ایا ماده قانونی در این مورد هست...
مشاهده
معامله فضولی
با سالم 7 ماه پیش ملکی را در شمال ایران خریداری نمودم که بصورت ورثه بوده که فروشندگان متعهد گردیدند برای اقدام به سند تک برگ ، ضمنا ملک مذکور دارای پنج وراث که دو دختر و دو پسر‌ و مادر بوده که یکی از پسران حق السهم یکی از خواهران و مادر را خریداری‌نموده و با حق السهم خود به دختر خود انتقال...
مشاهده
ادعای مالکیت ملک خریداری شده
سلام. مغازه ای با مبایعه نامه خریداری کردم و تمام مدارک و مبایعه نامه های ایادی قبلی را تحویل گرفتم و کل ثمن معامله را پرداخت کردم. مغازه را نیز تحویل گرفتم و بعد از هفت ماه شخصی با ارائه مبایعه نامه با تاریخ مقدم بر تاریخ مبایعه نامه من، ادعای مالکیت مغازه را به عنوان معامله فضولی کرد. دادگاه بدوی ...
مشاهده
اعمال ماده 477
سلام خسته نباشید . آیا در مورد پرونده های حقوقی می توان درخواست اعمال ماده 477 را ارائه کرد ؟
آیا در مورد معاملات فضولی که جعل بودن امضا ها ثابت شده و تنها به دلیل عدم شکایت ورثه آنهم به دلیل بی خبری از این معامله رد شده می توان در خواست اعمال این ماده را کرد ؟
آیا گذشت زمان و عدم...
مشاهده
تنفیذ معامله فضولی
سلام. اگر مالک ملک مذکور در حین انجام معامله حضور داشته باشد و به عنوان شاهد قرارداد را امضا کند! این عمل او تنفیذ معامله است؟ و خریدار میتواند الزام به تنظیم سند کند؟...
مشاهده
شکایت یکی از شرکا با دلیل معامله فضولی و بطلان معامله
چهار برادر شریک یک ملک تجاری مسکونی هستیم که یکی از برادران به برادر دیگری فروخته است. الان سه شریک هستیم که یک نفر 3 دانگ و دو نفر بعدی 1.5 و 1.5 دانگ.
یک سال پیش بنده 1.5 دانگ خود را با سند تک برگ فروخته ام.اخیرا برادرم که صاحب سه دانگ هست از من با دلیل معامله فضولی و درخواست بطلان معامله شک...
مشاهده
ابطال معامله فضولی
باسلام ملکی که متعلق به مادرم و خاله ام بوده را باملک شخصی که متعلق به مادرش بوده معاوضه کردیم باحق 30میلیون پشیمانی بدون حق وکالت و... که بعد از دوسال شخص مقابل تقاضای تحویل ملک رادارد اما خاله ومادرم راضی نیستند شرایط ابطال رو درخواست دارم...
مشاهده
بطلان معامله فضولی
باسلام و عرض ادب
ببخشید خودرو بنده که سال 96 از طریق معامله فضولی فروخته شده بود سال 1400 دعوای
حقوقی بطلان معامله فضولی و استرداد خودرو مطرح کردم قاضی جلسه اول گفت که چرا بعد از 4 سال اقدام کردی گفتم که دعوای حقوقی که مشمول مرور زمان نمیشه خواستم نظر وکلای محترم را جویا بشم خیلی ممنون...
مشاهده
آیا در معامله فضولی مالک میتواند به عنوان شاهد امضا کند؟
با سلام
در معامله فضولی امضای مالک به عنوان شاهد تنفیذ معامله حساب میشه؟ و چرا وکلای محترم در این زمینه اختلاف نظر دارند؟!...
مشاهده
بیع فضولی
سلام در بیع فضولی اگر مالک و وراث اصلی فوت کرده باشند وحدود 40 سال هم گذشته تکلیف اصیل چیست؟...
مشاهده
معامله خودرو
با سلام خدمت شما
اينجانب حدودا يه سال پيش خودرويي رو از يه نفر خريدم كه من نفر سوم بودم و قرار بود بعداز يه ماه صاحب اصلي بياد و ماشين و پلاك بنام بزنه كه تشريف نياوردن و از طريق دادگاه حكم التزام به سند و فک پلاک رو گرفتم الان صاحب اصلي خودرو رفته معامله فضولي در يه شعبه ديگه مطرح نموده و پلا...
مشاهده
جرم معامله فضولی با آگاهی اصیل
سلام خدمت همگی شما سروران گرامی ، من یکی به نوبه خودم قدر شما سروران رو میدونم و دعای خیر و سلامتی براتون از درگاه ایزدمنان خواستارم❤
بنده یکی از وراث به همراه خواهر و برادر و پدر بزرگم ومادرم ورثه بودیم که به مادروکالت کاری داده بودیم ،.موقع معامله(فروش کامیون)پدربزگم نیز فوت کرده بود ،گفتند ...
مشاهده
معامله فضولی
با سلام و عرض ادب
سوالم پیرامون اینکه اگر خریدار مال فضولی(خودرو) از فروشنده خودرو که مالک خودرو نیست معامله کند و بداند و آگاه باشد که فروشنده مالک نیست در صورت ابطال معامله از جانب مالک آیا میتواند از فروشنده به غیر از ثمن خسارت و غرامات مطالبه نماید؟آیا این خریدار جاهل به فضولی بودن معامله ...
مشاهده
مطالبه ثمن و خسارت بابت معامله فضولی
با سلام و عرض ادب
ببخشید من سال 96 از شخصی ماشین پراید خریدم که مالک خودرو پسرش بود و 22 سال داشت من گفتم که چون پسرش سن کمی داره از پدرش خریدم منم میدونستم مالک پسرشه گفتم مشکلی نیست به قیمت 17 میلیون ،بعد از 4 سال پسرش شکایت معامله فضولی کرد گفت معامله رو قبول نمیکنم ماشینو میخوام دادگاه هم ...
مشاهده
معامله فضولی
با سلام بنده (مالک)با سازنده در سال 99 قرارداد مشارکت بستم ولی سازنده با احداث فقط طبقه اول و دوم متواری شده و متاسفانه با حق فروشی که سازنده داشته فرزندش بدون داشتن هیچ وکالتی اقدام به پیش فروش طبقه اول از سهم پدر(سازنده ) کرده و در بنگاه اقدام به جعل امضای پدرش با همدستی بنگاه نموده و بعد از یکسال...
مشاهده
معامله فضولی
با سلام
بنده به عنوان مالک با سازنده قرارداد مشارکت بستم و سازنده فقط حق پیش فروش سهم خود را داشته ولی متاسفانه پسر سازنده اقدام به پیش فروش یک طبقه از سهم سازنده کرده و مبایعه نامه با پیش خریدار تنظیم نموده و متواری شده و دادگاه به دلیل عدم تعهد سازنده حکم مبنی بر فسخ قرارداد مشارکت صادر کرد...
مشاهده
معامله فضولی
با سلام
بنده ملکم معامله فضولی شده بود .دادخواست ابطال دادم معامله را باطل کردم.و ملک را تحویل گرفتم.
حالا خریدار اول چند دست معامله کرده معاملات بعدی خود به خود باطل است یا باید دادخواست ابطال داد...
مشاهده
معامله فضولی
سلام ، من سه سال پیش ملکی را با مبایعه نامه کدرهگیری دار از کسی خریدم، بعد از دوسال که تصمیم به فروش ملک گرفتم ، مالک قبل از من شکایت فروش مال غیر کرد و ادعا کرد که ملک را نفروخته و همسرش به جای او مبایعه نامه (که به کسی که من از او ملک را خریدم فروخته شده) را امضا کرده ، و طی این شکایات معامله فضول...
مشاهده
ریشه توافق
با سلام شراکتی ملکی خریداری شد به یکی از شرکا نمایندگی داده شد با توجه به صورت جلسه نمایندگی ملک را با سازنده ای تهاتر کرد سند به نام همین شریک است تهاتر به ازای واگذاری زمین طبقه 2 را بگیرد و نوشته به ازای مازاد طبقات ادعایی ندارد بعد چند ماه از بنده نیز طی قولنامه ای امضا گرفته شد ولی به من گفتند ...
مشاهده
بطلان معامله فضولی
سلام و عرض ادب ملکی به مدت چندین سال تحت تصرف بنده بوده
متاسفانه متصرف با قهر و غلبه ملک رو تصرف و به شخص دیگه ای انتقال داده
حالا تکلیف بنده چی میشه ؟ آیا میتونم درخواست بطلان معامله ثانی و انتقال به شخص ثالث رو طرح کنم ؟...
مشاهده
سواستفاده از موقعیت خریدار خودرو قسطی
باسلام، بنده خودرو مرحوم ودرم رو فروختم به یک شخص به نام ث که بعدا فهمیدم از طرف بنگاه دار اومده جلو و آدم خیلی تبهکارو بیشعوری هست، جدا از معامله فضولی بنده که خودش هم خبر داشت اقای ث سال 96 تا 97 خودرو را رها کرده و متواری میشه (درب خودرو باز،سوییچ روشن) این موضوع صورت جلسه شده توسط رییس پاس...
مشاهده
ابطال معامله فضولی
باسلام. در سال 1385 پدرم فوت نمود. اینجانب احدی از وراث مرحوم پدرم، با مبایعه نامه اقدام به فروش خودروی مرحوم پدرم نمودم. ما با پدربزرگم 5 نفر ورثه موتوفی شدیم. که 4 تامون وکالت به مادرمون دادیم. وکالت کاری سال 85 ( وکالت هایی در خصوص خودروهای لیزینگی و ماده 674 و پرداخت اقساط و تعهد و مراج...
مشاهده
نحوه ی تایید معامله ی فضولی
مالک چه طور می تونه معامله ی فضولی رو تایید کنه ؟ آیا تهیه ی متن دستی مبنی بر تنفیذ معامله از سوی مالک و امضای آن متن توسط مالک کافی هست برای تایید معامله ؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام